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真要是请一个渣渣设计师把房间里面设计得乱七八糟,那裴谦自己住着也闹心,不是花钱找罪受吗?

所以,考虑许久之后,裴谦对高岭设计公司提出一个要求:找一个30岁以下的设计师来。

这种设计师经验肯定要差很多,设计出来不会特别出彩,也没有很大的名气,不会“招蜂引蝶”。

同时,能得到周南岭推荐的建筑师,水平应该也不会太差,不至于把房子搞得乱七八糟,让裴谦住得糟心。

综合考虑,这位梁轻帆就非常符合裴谦的要求!

而梁轻帆在惊讶于裴总的年轻之余,也从他的眼神中看出了真心的欢迎和欣赏,绝无任何轻视或不满的意思。

这让梁轻帆对裴总的好感大增!

作为一个非常年轻的设计师,梁轻帆经常在委托人眼中看到“这么年轻能不能行”之类的情绪,虽然嘴上不说,但心里还是会有所芥蒂。

而裴总的态度,让他如沐春风。

寒暄两句之后,裴谦领着梁轻帆乘坐电梯,来到这栋楼的样板间。

刚一进门,就看到了在户型图上占据了四分之一的大客厅,呈现出一个直角扇形的构造,有沙发、茶几、电视、圆形餐桌、钢琴,窗边还有两组用于喝茶的座位。【见本章说】

整体来说,算是中规中矩。

显然,当时开发商并没有找最顶尖的设计师来做这个样板间,不过从目前的情况来看,找来这位设计师水平也不算差,而且也算是尽力了。

梁轻帆上下打量一番,然后问道:“裴总,这栋楼所有的户型都是精装修的么?”

裴谦点点头:“对。”

梁轻帆有些惆怅,精装修就意味着没办法大刀阔斧地改动,总不能把好好的地板和墙面全都铲掉、把没用的非承重墙全都砸掉,再全部重做吧?

这里的精装修做得很好,全都扒掉没有必要,而且会大幅延长工期。

梁轻帆又看向样板间中的各种家具:“那,裴总,这些家具……”

裴谦大手一挥:“全换掉!”

“这次请您来,就是希望能把软装全都重新定制一遍。”

“每层楼都按照五十万以上的软装标准来做。”

“我们会溢价30%给您付设计费。”

“具体的风格方面,最好是适合年轻人的简约风,不要那些太花里胡哨的土豪装饰。”

“能配的智能家居都配上,沙发一定要舒服,要配上专门的游戏设备,大电视和激光投影仪都要有,配上游戏主机、游戏碟、回音壁,还要有高档按摩椅等等。”

“总之,项目的名字叫做‘树懒公寓’,意思就是让年轻人住进来之后,就像是树懒一样再也不想动弹了!”

裴谦一顿指点江山,把自己的需求说了一遍。

总之,完全是以满足自己的需要为第一目标。

至于其他租客……

你们看不上才好呢!

梁轻帆听得有些惆怅。

需求倒是挺明确的,但听起来这树懒公寓,似乎有点不靠谱啊!

高岭设计公司倒是也设计过一些软装案例,但那都是给大型房企的样板间设计的,整体风格也都是偏奢华、高档的。

也就是俗称的“花园洋房风格”。【见本章说】

能买得起这种大户型的,一般都是土豪、有钱人,偏偏就喜欢这种“花园洋房风格”。

而裴总要求的简约风,跟高岭设计的样板间“花园洋房风格”可以说是大相径庭,相对而言适合小户型、适合年轻人。

但是年轻人一般买不起这种大户型。

而裴总要求的更加过分,不仅要简约风、突出品质感,还强行要求了50万以上的软装标准,甚至还要在房间里塞满各种娱乐设备。

那这房子的目标用户,人数也太少了吧?

不过梁轻帆转念又一想,树懒公寓毕竟是往外出租,不是卖。

如果租金合适的话,应该也会有一些年轻人跑过来合租的。

目前京州的房租,地段稍微好一点的60平两室一厅大概月租金在2300左右。

以这个标准来看,这套房子至少能供三到五个年轻人合租,只要房租定在6000左右的话,大家稍微分摊一下,应该也会有不少人来住的。

所以梁轻帆也没多说什么,只是默默地记下了裴总的要求,开始认真考虑如何进行软装设计,满足裴总的要求。

而裴谦则是在考虑,要如何才能在系统允许的情况下,把这套房子的月租金抬到8000以上,并且尽可能地劝退租客呢?