第268章 有他头疼的时候 （2 / 2）

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“哦？你怎么想？”吴炜一阵意外，不解地问道。

赵伟成淡淡一笑，说道：“还记得常平镇北边的那块地方吗？我们建造了德邻小区，这已经成为了一个标志性的借鉴模式，所以我打算在南郊同样进行这部分的规划，不过我不打算建造公寓型的小区了！我要建造新农村！... -->>

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新农村！”

“新农村？难道还要保留土地生态？这样一来，岂不是对于地域的发展存在很大的不稳定因素？”吴炜担忧地问道。

“规划是这样的，我已经估算过整个南郊的土地面积！各个村子在这片面积上占有的土地和住宅面积，仅仅只是占了南郊项目的三分之一！这部分其实对于南郊项目并不影响！只要开发商愿意，他们可以不出任何补偿费用，提前先进行村民的移居建设，在南郊东边规划处一片村民的新农村用地，先建设老百姓迫切需要的，其次进行商圈的规划！如此一来，李鹏鹏搞得那些所谓的入股也就不攻自破了！到时候他们拿着一些没用的合同，我看他们怎么去捞钱？”赵伟成冷笑一声，眼神中透露出一丝阴狠。

不过吴炜还是有些担忧，皱眉问道：“但是哪个开发商愿意这么投钱？这可是很大一笔费用啊！”

“那就是姜太公钓鱼，愿者上钩了！我的要求就是这些，有能力的，全区域可以一起建设，但是老百姓的土地暂时不许动，他们什么时候能给老百姓拎包入住了，什么时候才能才能把各村村民的土地和房子拆了盖楼！至于老百姓的农用土地，本来就是承包制了，只涉及到生产赔偿！我决定在南郊东边划分出生态农庄，还想继续种地的，就去那边，该给的政策一并补齐，镇政府给不起钱，就交给开发商！还是那句话，开发商买单，谁愿意出钱，就有钱赚！”赵伟成笑道。

这些话说完，就连吴炜对于赵伟成，心里都已经竖起了大拇指！赵伟成这一招，看似将所有的责任都抛给了开发商，但实际上只要开发商前期舍得投资，并且能够认清南郊项目未来的发展，那么这些惠民政策，只会给企业带来更好的宣传，甚至对于后期的发展，更能带动非常庞大的利润点。

毕竟当生态农庄和新农村建设好后，南郊这块土地必将价值连城，尤其是新农村，家家户户一体化的独栋别墅建造好，光是看上去就非常高大上了！如此的生活环境，再配合好生态农庄作为噱头，以及赵伟成此前提及的回春堂这类全国范围内都受人追捧的公共设施，南郊不火，也就没有天理了！

“好啊，老百姓有多少土地，咱们全都还给他，适当给一些安置补贴，这方面老百姓不会不愿意，就像东通运河以南的德邻小区！李鹏鹏他们搞出这么大的动静，到最后压根没有半点作用！就算合同在手，但是我们镇政府的发展方向并不在里面！李鹏鹏拿了土地又怎么样？到时候划分到生态农庄去，大不了就让他经营农场好了！”吴炜哈哈大笑，已经非常高兴了。

不过赵伟成却是摇了摇头，笑道：“李鹏鹏绝对不会接受这方面的结果！所以一旦确定了投资商，那么咱们文昌县和常平镇将会再次推向风口浪尖！吴书记，到时候你不仅要明哲保身，还要绝地反击！趁他林平重病之下，要了他的命！”

吴炜面色凝重地点了点头，有些兴奋，也有些紧张，笑着说道：“文昌县和常平镇，得你赵伟成是福也！想不到你居然鬼点子这么多，接下来头疼的，恐怕就要是林平了吧！”

“有他头疼的时候！”赵伟成冷笑一声，随即站起来和吴炜告辞。