第156章 （2 / 2）
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“哈哈，我请建筑公司的朋友帮忙，出了一份批发市场的设计图。”
张段长腹诽，合作还没谈成，你出图纸有个屁用。
狄思科没有劝对方跟自己合作，而是指着设计图，为对方介绍了批发市场内部的功能布局。
“张段长，根据其他大型批发市场的经验，咱们这个市场可以被分为水果交易区和蔬菜交易区，至少可以规划出两百个大型档口。您知道这两百个档口意味着什么吗？”
张段长沉默着没吱声。
狄思科自顾自道：“每个档口每年的承包费在3万-5万，这两百个档口意味着，只要咱们将批发市场建起来，每年将会有600-1000万的收入。咱们双方二一添作五，每个单位每年也会有300-500万的额外收入。”
张段长心里一动，不由开口问：“我们铁路出了那么大一片地皮，只能占五成股份？”
“张段长，您的地皮贵，但我们的建设资金也花费不菲，”狄思科细数道，“蔬果批发市场必须配套建设冷库，货场北面的那一排破仓库面积不小，我们修建冷库的花费，甚至比修建市场还多。”
“细数起来，咱们双方的出资情况差不多。但市场的日常管理，卫生清理完全由我们负责，工商税务也由我们打点。您只要让站前派出所的民警同志费心管理一下治安，就可以每年为车务段增收三五百万。”
包房的房门被推开，服务员端着餐盘进来上菜。
狄思科将图纸卷起来，收进包里，等到外人都退了出去，他才端起酒杯说：“张段长，实不相瞒，跟铁路合作建设批发市场，我们也是犹豫了很长时间才下定决心的。”
张段长用酒杯与二人碰了一下，笑着说：“我看狄主任和潘主任的态度都挺积极的啊！”
潘芝花接过话头，“我们对这次合作确实很有信心，但跟铁路合作也确实有很大的风险！”
她举了一个很形象的例子，“这么跟您说吧，咱们这次合作，就类似于男女双方结婚时，男方出房，女方负责装修。日子过得好的时候，这么做完全没问题，可是一旦双方闹离婚，那女方的装修费就算打了水漂了。老百姓过日子还能商量装修费的补偿问题，可是我们农贸公司跟铁路部门合作，怎么谈补偿？”
批发市场的地皮归铁路所有，而且明确规定了，铁路因业务需要提前收回土地时，只需提前四个月通知，他们不但不能拒绝，也不能提出其他任何补偿要求。
张段长点点头，这确实是个风险。
不过，一般情况下，铁路是不会收回这部分用地的。除非碰上了什么大项目，这块地被国家规划了进去。
狄思科笑道：“张段长，说实话，要不是看中了免费地皮，我们还真不想冒这个风险。”
张段长老神在在道：“听说你们区里要大搞农贸市场规划，一条街上就要搞两个市场。除了我们车务段的这块地，别处还真未必有人会跟你们合作。”
他三天两头被人找上门求合作，当然要查查对方的底细。
“确实，区里的免费地皮不好找，不过，我们这次修建批发市场，不是为了配合区里的规划，而是为了给农贸公司的蔬菜配送中心，就近寻找一个固定货源。将配送中心放在批发市场附近。如果区里实在没有合适的地皮，我们就要去其他区寻找了，我们去别的区投资，可以享受招商引资的优惠政策，兴许比在本区投资还划算一点。”
接下来，狄思科和潘芝花轮番为张段长介绍，各区的招商引资政策。
好似他们真的考察过其他区的条件，对这些信息烂熟于心。
“张段长，我们的合作诚意您已经看到了，建设资金由农贸公司出，工商税务公安消防也由我们跟区里联系，除了一块地，您什么都不用操心，每年等着坐收分红就可以了。”
一顿饭的工夫，狄思科已经基本摸清张段长的底线——别给他找麻烦。
张段长又盯着那张图纸沉吟了许久，最终说：“这张图纸我拿回去合计合计，今天先这样吧，咱们另外找时间详谈！”
*
从饭店出来后，潘芝花嘀咕道：“早知道提钱好使，我就早点跟他提了。”
刚才在饭桌上，听说一个批发市场，居然可以每年进账上千万，那张段长的眼睛都快要冒光了。
“哈哈，我估计他不太了解这一行，所以还是得把事情掰开揉碎了解释清楚，”狄思科开门上车，“你这两天多往铁路跑跑，趁着热乎劲儿，把事情敲定下来。咱还得尽快争取市里的贴息贷款呢。”
在马路边商量完接下来的安排，两人就各自解散下班了。
狄思科今天下班早，提前去幼儿园接了自家的两个崽，爷仨再一起去公司接妈妈下班。
汽车刚在胡同里停稳，狄嘀嘀和狄嘀嗒就跳下车，直奔四合院大门。
狄思科将车锁好跟进去时，他俩已经轻车熟路地跑进了最大的办公室，被人喂了一嘴的牛肉干。
办公室里坐满了人，除了公司员工，还有一些狄思科没怎么见过的生面孔。
人家明显是在开会的。
他向两个崽招招手，又使个眼色，示意他们赶紧出来，别打扰人家工作。
结果这俩破孩子假装看不见，挨在杜金金身边，分吃一包牛肉干。
“每个单位有两次机会，咱们已经浪费了一次，所以最后一个一定要谨慎。”于童的声音在办公室里响起，“航天事业和农业科技事业确实比较符合主旋律，但是，咱们这次要竞标的是北京的项目，剧本的主题如果没有代表性，不具备北京的调性，那么第二次提案仍然会被市委宣传。部毙掉。”
狄思科绕到杜金金身边坐下，用腿将两个孩子夹住，低声问：“你们最近在搞什么项目？”
杜金金也小声地回：“电视剧。市里要冲击五个一工程奖，公开招标征集电视剧故事大纲，我们第一轮筛选时被筛掉了。”
“为什么会被筛掉？”
狄思科在过年之前就听于童说过，要收集电视剧剧本，参加市里的电视剧招标活动。
于童的影视公司已经制作了三部电视剧和两部电影。
电影市场不景气，票房不太理想，但三部电视剧的收视率和口碑都还不错，她打算将重心放在电视剧上。
正好赶上市里要引入竞争机制搞创作，集中优势兵力拍精品电视剧，于童就想参与竞标，拍一部有代表性的精品出来，如果能得到五个一工程奖，也算是让公司有了代表作。
没想到，他媳妇的剧本，竟然这么快就被刷掉了。
杜金金用气声说：“上一个剧本是讲空中小姐和国际航班的，虽然挺时髦，但是不够符合主旋律。所以，今天又把几位编剧老师都请来了，大家重新合计一下。”
狄思科点点头，停止了交谈，侧耳听着于童跟几个编剧的讨论。
有个老编剧提议，可以写一个知青的本子，通过描写知青七十年代下乡时的心酸，八十年代返城的艰辛，改革开放创业时经历的风风雨雨，以小见大地影射一个群体在新旧时代交替时，面临的各种选择和挑战。
于童听编剧介绍了大致思路，便打断道：“如果涉及到知青和创业，那拍摄地点基本都在外地，下乡时在农村，创业的话不可避免的会涉及到珠三角。如果由咱们自己拍，这个本子完全没问题，我愿意出资拍一部这种题材的电视剧。但咱们现在要考虑市里的口味，要提交一个能代表北京的剧本。”
狄思科心说，这题他会啊。
于是，他缓缓举起了手。
“狄主任请讲。”于童状似客气地点名。
所有人都顺着她的视线望过去，发现是“老板爹”以后，不由笑了出来。
以防两个崽乱跑，狄思科用大长腿控制住他俩，清了清嗓子说：“大家不要笑啊，不是集思广益嘛，我也能提供点思路。”
“那就请狄主任讲讲吧。”
“最近这两年，北京最具有代表性的就是国企改革了。你们可以把创业部分改成知青回城后，接父母的班进入某个国营大厂工作。他们都是从小住在工厂家属院的大厂子弟，经历过工厂在计划经济时期的辉煌，也见证了工厂在市场经济的冲击下如何风雨飘摇，然后再弄个英雄人物出来搞国企改革，率领全厂起死回生，让老厂重振雄风什么的。”
然后狄思科跟说书似的，给在场众人介绍了北方日化厂的改革经历。
“国企改革和菜篮子工程就是咱们市里最近的主旋律，你们要想让剧本过稿，写这个题材准没错！”
他可是时刻走在“风口浪尖”上的弄潮儿！
“不过，你们要想写国企，作者们必须下去深入生活，最好能请政策理论研究工作者，以及企业基层干部进行座谈，这样写出来的本子比较严谨。”
于童暗道，要是真的写这个题材，有二狗子一个就够了。
毕竟是真正实践过的。
她看了眼手表，已经快六点了，而且两个小崽已经干掉了大半袋牛肉干，她当机立断宣布散会，让几位大编剧都回去斟酌斟酌。
狄思科跟在她身后毛遂自荐：“于总，你们这个项目，我可以帮忙呀！可以介绍那几位编剧去北方日化厂实地考察一下，那边肯定积极配合。”
于童伫足，回头问：“你不会是想用我的电视剧，给你们的企业打广告吧？又想损私肥公啊？”
“我现在又不是企业领导，算啥损私肥公啊？不过，你要是能以一个真实的本地国有企业为背景，市里肯定会给这个本子开绿灯。”狄思科笑嘻嘻道，“如果不想选北方日化厂，也可以选别的工厂啊，最好能选我们区里的企业，到时候我帮你打打前站。”
于童拿他没办法，挥挥手说：“等我们定了方向再说吧，咱先赶紧回家，晚上有小狗来跟胖大胖二相亲！”
“这么快啊？早上刚登报，下午就来相亲了！”狄思科赶紧坐上驾驶位发动汽车，嘿嘿笑道，“这效率太高了，我感觉咱妈肯定会动心，说不定明天就能在报纸上看到四哥的征婚广告了，哈哈！”
于童也笑：“咱回去别提这茬，咱妈过两天就忘了。”
她也觉得被催婚的四哥有点可怜。
从公司回到家，只用了五分钟车程，一家四口进门时，家里已经来了两位客人。
都是带着自家狗子来跟胖大胖二相亲的。
于童问：“哪位是刘先生？”
一个二十出头的年轻人招了招手。
两人中午打过电话，约在晚上来狄家见面。
“那您是王先生？”于童问另一个。
“对，”王先生不好意思道，“早上打电话那会儿，不确定下午有没有空。反正我知道了地址，下午没什么事就带着淘淘过来了。”
几句话的功夫，两只公犬就相互呲着牙咧着嘴，汪汪汪了好几个来回，似乎已经认定了对方是自己的情敌。
闹得院子里鸡飞狗跳。
胖大胖二听到了这种几斤挑衅的叫声，也在后院凶狠地汪汪回应了几声。
于童没计较对方的不请自来，扭头对狄嘀嗒说：“儿子，你去把咱家胖大胖二带过来。”