167.买房记(1W大章祝周末快乐) (1 / 2)
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王忆没上天涯岛的船,而是上了公安的快艇。
倒不是他有什么新发现了,是他准备去市里一趟。
毕竟明天还要去沪都谈大买卖呢。
本来他挺愁用什么理由独身去城里的,毕竟刘大彪的威胁在,那他就得带着孙征南或者徐横。
偏偏这俩人都是侦查意识极强的军中精锐,导致他很不好穿越。
今天好了。
刘大彪被抓了,牵扯进人命官司,以82年的治安环境来看他短时间内是出不来了。
好日子又来了。
于是他跟王向红等人说道:“我自己去一趟市里,当前没什么危险了,你们先回去休息吧。”
“我去了还得打个电话,给沪都的纺织厂打一个,他们答应支援咱外岛一批积压的库存服,怎么一直没有消息呢?”
王向红一听‘支援’和‘库存服’精神顿时振奋,然后又郁闷了:“这事能成吗?人家是不是、是不是当时应和一下你?”
说到这他叹起气来:“要不然算了吧,人家或许只是说个场面话罢了。”
王忆说道:“那我也得打电话问问,没事,支书,人家要是反悔了我也不会去跟人家嚷嚷,这种事属于帮咱们是情分不帮是本分,我都有数。”
王向红说道:“要这样的话,队里好歹给你安排几个人帮忙吧?”
“万一能用得上呢?”他又补充了一句。
王忆摆摆手:“我很可能得去沪都,我一个人花费少、来回也快,人多了未必会方便。”
听他这么说,王向红只好答应下来。
公安快艇正要返程送嫌疑犯加上去市局请法医,所以他们直接带上了王忆,把他带到了翁洲。
王忆在码头下船。
庄满仓的徒弟江世界把警服外套脱下来递给他,说道:“王老师,你披上这个。”
王忆诧异的说道:“这是干什么?我是人民群众,穿你们警服涉嫌冒充警务人员吧?”
江世界笑道:“哪有这么严重?下雨下雪天,我师傅经常把衣服脱给受冷受寒的群众穿。”
“现在城里治安不太好,你又惹了一些人,穿上这个衣服安全,这是我师傅叮嘱我的,你快穿上吧。”
王忆挺感动的。
庄满仓对他真不错。
他披上警服进仓储所,路上碰到了小朋友,小朋友向他行少先队员礼:“警察叔叔好!”
王忆很庄严的敬礼:“小朋友好。”
然后他就把警服脱下来了。
有小朋友来找自己敬礼,这种经历很美好。
要是有人找他来抓贼抓小偷抓抢劫犯调节夫妻矛盾呢?
所以进入仓储地还是脱掉警服吧,这里没什么危险。
丙级仓库已经处于淘汰边缘,现在还租赁这种级别仓库的人已经很少了,导致平时来到这地方的人也少,王忆在里面溜达了一会趁着没人注意便进入了110号仓。
钥匙开门,直奔22年。
他从22年出租房出来,先去家旺超市提了快递、再去‘新化人图文设计公司’订了一面锦旗,然后又下单买了针孔摄像头。
庆古典当竟然暗地里调查他,那他得做一些防备。
不过这是他租的房子,租的房子终归不够安全,隐秘性也不够强,王忆琢磨了一下,决定购买人生第一套房产。
他现在身上钱可不少了,靠卖出鱼胶龙落子、三十年窖坛、人民币和其他杂七杂八的东西他已经攒了三百多万。
这是一笔不小的款子了。
在翁洲买一套房子已经绰绰有余。
正好今天他没什么事,明天才要去沪都谈生意,他今天空闲,可以去看看房子。
说办就办。
他给墩子打了个电话开车把自己接入公司,邱大年正在整理礼盒。
见此他便随口问道:“有什么喜事?怎么准备这么多的礼盒?‘还配波斯得土哟’?谁过生日?”
“是给生日报准备的配套礼物啊。”邱大年说道。
王忆拍拍额头。
他太忙了,把这些犄角旮旯的小事给抛到脑后去了。
邱大年还要继续忙生日报的事,王忆跟他说先停一停,先去打听一下庆古典当这家店铺和饶毅这个人。
这样邱大年忙着打听消息,王忆就让墩子开车陪自己去看房。
他对首套房的要求很简单,隐私性强、安全!
在翁洲买房得通过房产中介了,毕竟他和墩子都不是本地人,对本地小区毫无了解。
王忆让墩子开车在什么q房、锁家、黑贝等公信力比较强、规模比较大的房产中介店转了转,寻找中介。
因为他这套房子肯定要买,在22年这个房产市场下行的世道里,他等于是找人送钱。
所以他要找个美女。
倒是不图什么桃花运,更没想着搞桃色交易,主要是既然给人送钱,那他为什么不送给一个美女呢?
起码美女陪着看房能养眼一些。
对于王忆这种抠鼻青年来说,把钱送给抠脚大汉实在有点无法忍受。
最终他们在q房找到个长发飘飘、大胸跳跳的漂亮姑娘,姑娘巴掌小脸带刘海,一笑两颗小虎牙,白衬衣、黑西服、包臀裙、高跟鞋,墩子看到后硬是说不错。
女中介叫燕微雨,王忆一听名字觉得还挺有诗情意境,说道:“落花人独立,微雨燕双飞?”
燕微雨一听这话眯着眼睛笑道:“完了,咱俩有缘分,你一下子就听出了我名字的出处。”
墩子说道:“其实我也听出来了,但我没我们老板说话快。”
燕微雨笑道:“那咱们两个的缘分就要差一点了,好了老板,你们想要买一套什么样的房子?”
王忆把需求给她说了说,结果姑娘不光胸大,脑子里还是有点事的,立马提议道:“你们听说过翁洲的公务员小区吗?”
“这是咱们翁洲最早的封闭式小区,是政府开发、出售给公务员的福利房,小区现在名字叫强国,不过咱们翁洲老百姓叫公务员小区叫顺嘴了,所以一直是这么称呼着。”
王忆饶有兴趣的说道:“你给介绍一下,这小区怎么样?”
燕微雨让两人坐下,把电脑屏幕转过来给两人看小区的3d地图:“这小区的地理位置比较好,位于政事辐射圈内,小区对门是街道派出所,临近不远处是咱们的市公安局,所以绝对很安全。”
“现在小区是物业公司管理了,以前小区都是武警站岗的,不过现在小区的物业跟政府的物业是一家,他们的门卫都是武警退役的战士,所以还是安全。”
“这小区因为性质独特,它需要缴纳的税费相对少,户型紧凑实用,不管二居还是三居都是全明户型,多层房子公摊很小,性比价高。”
“当然它不是只有优点没有缺点,我给您说一个最大的缺点,那就是小区已经年代比较久远了,是九十年代开发的楼盘。”
墩子点点头:“确实挺久远,比我年纪还大。”
王忆说道:“不一定,人家是90年代又不是90年,或许是99年呢?”
墩子说道:“我是2000年的啊。”
王忆看着他这一张黑漆漆的老脸愣是没话说!
燕微雨干笑道:“原来你是个弟弟。”
她也愣是没看出这么一张沧桑的老脸下藏着一颗稚嫩的灵魂。
小区的真实建成年份是92年,但直到95年才陆陆续续住进人,到了如今已经是三十年的小区,名副其实的老小区。
所以尽管这公务员小区有这般那般好处,它的价位还是升不上去,如今翁洲好区域的二手房市场里的次新房都是两万一平,公务员小区才一万二!
可这样愿意买的人也不多,不光是因为小区楼龄短,燕微雨跟王忆说,还因为小区现在上学不方便。
以前公务员小区对接的都是学区,市机关幼儿园、实验小学、翁洲大学附属中学之类。
但这几年城区外扩,这些优质学校都陆陆续续建立分校把重要师资力量给搬出去了,剩下的的是个空壳子、新教师,学校变得很普通了。
王忆不关心这个,他都没打算在22年找对象养孩子,没有学区正好,免得还要多掏一大笔钱。
这么来看小区很合适,他决定跟着去看看。
强国小区确实保安森严,他们一行三人加小区所属区域店的房产维护专员四个人都进不去,还得等保安与售房一方进行联系,让他们四个登记才进入。
进去的时候保安叮嘱了一句:“门口有监控,你们进去的时候已经被抓取影像了,所以进去以后请注意你们的行为举止。”
墩子挺不高兴的,嘀咕道:“我们来看个房子而已,至于跟防贼似的防着我们?”
王忆却很满意。
给力嗷我的保安兄弟,你们就要这么严格!
小区外墙粉刷过,大门也是新换的,从外面看的时候还不错,但进入小区确实能看出年代感。
估计那年头没有绿化的概念,小区空地不多,没有大草地也没有广场,只有一个个花坛,五角形花坛、红日型花坛,很有革命年代的氛围。
此外就是一栋栋楼房,不高,都是四层楼。
门禁森严,进楼的时候竟然有两扇门:第一扇门是小区保安给打开,这个24小时有人在值班,按一下铁门上的按钮值班室便能看到人,是熟人才会开门。
进去后是个小过道似的区域,尽头还有一道门,这道门才是各家各户用密码开的楼房门。
王忆一下子满意了。
燕微雨还真给他找到了个合适的房子,这中介找的值当了,王忆压根不知道翁洲还有戒备这么森严的小区。
维护小区客情的中介还怕他嫌麻烦,给他解释道:“王先生您谅解一下,是这么回事,小区为什么要设立这样两道门呢?其实这是前年才加装的。”
“原因是现在中老年诈骗犯太多了,他们以物业帮打扫卫生、保健品公司上门送礼品等理由去接近老人,而住这小区的老人多数是老干部,退休金比较高,是这些诈骗犯眼中的香饽饽。”
“他们在外面接近老人,然后跟随老人回家或者后面上门来拜访老人,这就导致了一些不好行为的出现。”
“我当时还经历了一次呢,就是个什么套路呢?有骗子选一些相貌端庄漂亮、做事干脆利索的妇女上门给老干部提供服务”
王忆和墩子一听就歪头竖起了耳朵。
墩子看了眼燕微雨还假模假样的说:“那个咳咳,这里有女孩子,老哥你别说了,以后咱私下里说。”
燕微雨说道:“凭什么呀?快说快说,让我也听听。”
墩子:()
中介笑道:“可能是我的话产生了误解,她们是提供卫生服务。”
“因为老干部们讲卫生,然后她们上门去收拾厨房油烟,用一种假洗涤剂喷上去再用带来的擦子去擦,一擦特别管用,多顽固的污渍都给你洗下来。”
“这样老干部们就心动了,她们趁机推销,说这是什么什么大学新研发出来的负离子呀阴离子呀之类的东西,一瓶一百块、五瓶四百块、十瓶六百块之类。”
“实际上呢?都是骗人的,洗涤剂根本没什么效力,是她们用的那个擦子——那叫魔术擦,擦油污很厉害,可是代价挺大的,一块魔术擦擦上一两次就坏了,所以一直没有进入百姓家。”
王忆和墩子对视一眼。
原来这样。
好失望啊!
中介说道:“就是在这种情况下,小区物业对楼道进行了改造,里面加了一道门,外面的门他们来开,里面的门则由住户来开。”
王忆对此很满意。
这房子隐秘性够强,他可以住在这地方,外面租的房子就当仓库使用了,平日里他住这里,遇到小件要带的东西也从这里带入,不怕被人盯梢。
他决定了在小区买房子。
这样剩下的事情就简单了,他不在乎房子住宿条件,能住人就行。
而燕微雨刚才没有忽悠他,小区内的房子户型都挺好,很古典、很方正的套二套三。
并且每套房子都带一个小仓库,当然空间比较小,面积上只有五六平,高度是两米半,专门用来堆放点杂物。
但小区内另有一楼带小花园、带地下室,价格比较贵,78平的套二要150万、88平的套三要170多万。
王忆去看过后决定要78平的套二,因为公摊小,这面积也挺大的了,他一个单身汉在里面左右互搏都没问题。
关键是带的地下室很诱人,跟地上面积相同,等于是两层,这对王忆来说有大用,可以储存很多东西。
一上午都在看房子,王忆看的很仔细,毕竟他身上有机密,办事必须是越仔细越好。
中午四个人一起吃了个饭,吃饭期间王忆就把房子定下来了。
燕微雨啃着酱大骨头说:“哥你准备怎么付款?要贷款吗?商贷、公积金贷还是组合贷?这个小区贷款很难做到30年哦,我必须要提前跟您说一声。”
王忆笑了笑说道:“我全款,现在就能出款。”
燕微雨放下大骨头用餐巾纸优雅的擦了擦嘴唇上的油渍问道:“哥,小妹我冒昧了,您有对象吗?”
王忆说道:“有了。”
燕微雨又拿起酱大骨头对墩子说:“你别动,剩下那块是我的,你没看着我一直拿眼睛瞟它吗?它有主了,被我看上了!”
墩子说道:“你看上又咋了?有用吗?我还看上你了呢,有用吗?”
公务员小区区域的中介听到这话赶紧用餐巾纸捂住脸。
燕微雨说道:“有用呀,怎么没用?你看上我了你就追,追上了我就是你的对象,不过我可以拒绝,拒绝了我就不是你的人。”
“而这块酱骨头我看上了我也可以追它,我把它拿过来,因为它没拒绝我,所以它是我的酱骨头。”
王忆也哈哈笑。
不知道这姑娘是演绎出来的形象还是品性如此,挺好玩的,联合她的童颜肥鸽当真对男人充满杀伤力。
他这边意向订了,剩下就是谈价格,两个中介没想到这么轻易就开单了,都高兴不已。
区域中介说这房子他一直在维护所以比较了解业主的想法,房子要价150万,顶多能小刀一把,砍个一两万了不得。
燕微雨拍拍胸口豪气的说:“我来,我记得是男业主对吧?我给哥至少砍个”
“是男业主,八十了。”区域中介赶紧说。
燕微雨眉头挑了挑继续说:“我给哥至少砍个两万二两万五的下来。”
王忆笑道:“我要求不高,就按照雨小姐说的来,砍两万五我就买。”
他对服务员打了个响指:“给我们再加一份酱大骨头,大盘的,八块的,给雨小姐鼓鼓劲!”
147.5万,这笔单子就算成了,两个中介都能把价格砍到这水平上来。
业主老夫妇年纪大了,现在跟儿子一起住而且准备去沪都买房,翁洲市的房子都打算卖掉。
所以跟王忆签了合同后他们还问了一下:“要不要再来一套?这一套是小别墅,叠拼的,住起来很舒服。”
“如果觉得有点贵的话还有一套电梯房,带学区,很不错的。”
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